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因虚假宣传解除购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同解除协议

甲方（解除方）：__________

乙方（被解除方）：__________

鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《购房合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），现甲乙双方就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除合同的事由

乙方在签订原合同过程中，存在虚假宣传行为，误导甲方购买房屋。具体表现为：

（1）乙方在宣传材料中虚构了房屋周边的交通、配套设施等情况；

（2）乙方未如实告知甲方房屋的实际面积、建筑结构等重要信息；

（3）乙方在销售过程中承诺了未载明在原合同中的事项，且未能兑现。

乙方上述虚假宣传行为严重影响了甲方购房决策，使甲方遭受了经济损失。

二、解除合同的依据

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，乙方存在违约行为，甲方有权解除原合同。

根据《中华人民共和国广告法》第二十四条的规定，乙方存在虚假宣传行为，甲方有权要求解除合同。

三、解除合同的效力

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

本协议生效后，甲乙双方互不承担原合同项下的权利义务。

本协议生效后，乙方应按照甲方的要求，退还已支付的购房款项，并支付相应的赔偿。

四、必威体育官网网址条款

甲乙双方同意，本协议的内容和解除原合同的事由、依据等事项，在未经对方同意的情况下，不得向第三方披露。

本必威体育官网网址条款自本协议生效之日起生效，有效期至本协议解除之日起五年。

五、争议解决

甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议履行过程中，如需补充或修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

六、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（解除方）：__________

乙方（被解除方）：__________

签订日期：________年____月____日

原购房合同及相关宣传资料；

乙方虚假宣传行为的证据；

甲方遭受的经济损失证明。

请注意，本示例仅供参考，实际合同解除协议应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同解除及补偿协议

甲方（解除方）：__________

乙方（被解除方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《购房合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），现甲乙双方及丙方就解除原合同事宜达成如下协议：

一、第三方主体的责权利

丙方作为第三方主体，对乙方的虚假宣传行为承担连带责任。丙方应确保乙方的宣传行为真实、准确、全面，不得误导甲方。

丙方应协助甲方追究乙方的违约责任，包括但不限于退还已支付的购房款项，支付相应的赔偿等。

丙方在解除原合同后，应向甲方支付一定的补偿费用，以弥补甲方因乙方虚假宣传所遭受的经济损失。具体补偿金额由甲乙双方协商确定。

二、甲方权益的优先保障

甲方有权根据本协议解除原合同，且无需承担任何违约责任。

甲方有权要求乙方退还已支付的购房款项，并支付相应的赔偿。

甲方有权要求丙方承担连带责任，并支付相应的补偿费用。

甲方在解除原合同后，有权要求乙方继续履行原合同项下的义务，包括但不限于提供房屋、办理产权过户等。

三、乙方的违约及限制条款

乙方承认存在虚假宣传行为，同意解除原合同，并承担相应的违约责任。

乙方应在解除原合同后____日内，向甲方退还已支付的购房款项，并支付相应的赔偿。

乙方同意，在解除原合同后，不得以任何理由要求甲方承担任何违约责任。

乙方同意，在解除原合同后，不得就原合同项下的权利义务向第三方主张。

四、合同解除的效力

本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

本协议生效后，甲乙双方互不承担原合同项下的权利义务。

本协议生效后，乙方应按照甲方的要求，退还已支付的购房款项，并支付相应的赔偿。

五、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，有助于确保合同双方的合法权益得到充分保障，减少合同纠纷。

丙方作为第三方主体，能够客观、公正地评估乙方的违约行为，有利于维护甲方的权益。

丙方的介入，可以提高合同解除的效率，避免甲方长时间陷入合同纠纷。

六、甲方为主导的目的和意义

甲方作为解除方，有权根据本协议解除原合同，保障自身合法权益。

甲方为主导本协议的签订，有利于确保乙方承担违约责任，维护甲方的权益。

甲方为主导本协议的签订，体现了甲方对合同解除事宜的重视，有利于提高合同的履行质量。

甲方（解除方）：__________

乙方（被解除方）：__________

丙方（第三方