商转公房屋买卖合同8篇.docx

商转公房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方将其所持有的商业房屋进行转售，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细列明。

2.房屋面积：详细列明房屋的总面积、公摊面积等。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，并已取得相关权属证明。

4.房屋状况：详细列明房屋的装修状况、设施设备情况等。

二、商转公事项说明

1.商转公方式：双方同意将此商业房屋转换为公共住房交易。具体方式应明确，包括房屋转让价格等事项。甲方确保已完成商转公相关手续。

2.商转公条件：甲方应确保此房屋满足商转公条件，包括但不限于房屋产权年限、土地性质等。若因甲方原因导致商转公不成功，甲方承担相应违约责任。

三、买卖条款

1.成交价格及付款方式：双方商定房屋的成交价格及付款方式。可以约定首付款比例、贷款支付方式等。

2.交房时间：双方约定具体的交房时间。如甲方未按时交房，应承担违约责任。如乙方未按时付款，则按合同约定承担违约责任。

3.过户手续：双方应配合完成房屋的过户手续。甲方应在过户完成后交付房屋及相关权属证明。

4.税费承担：明确双方各自承担的税费，包括但不限于契税、增值税等。商转公过程中产生的费用由双方按约定承担。

5.其他费用：双方应明确除房价外的其他费用承担情况，如物业管理费、水电费等。如有需要，双方可另行签订补充协议。

四、违约责任

1.任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任应根据违约情况约定，如支付违约金、赔偿损失等。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商转公房屋买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：______。

5.其他相关情况：______________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

5.违约责任：如甲乙双方任一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

三、商转公特殊条款

1.商转公事项：鉴于甲方原购房贷款类型为商业贷款，现转为公积金贷款，甲方负责完成相关手续并承担相应费用。

2.商转公时间：甲方应在合同签订后______日内完成商转公手续。

3.商转公风险：如因甲方原因导致商转公手续无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

4.商转公期间的房屋使用：在商转公手续完成期间，乙方有权正常使用房屋，甲方应保证乙方的正常使用权益。

四、其他条款

1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.本合同未尽事宜，由甲乙