业主委员会成立之日起物业合同6篇.docx

业主委员会成立之日起物业合同6篇

篇1

物业合同

甲方（物业管理公司）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人：__________________

乙方（业主委员会）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方已正式成立业主委员会，甲乙双方根据相关法律法规，就甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________________，物业类型为__________________，总建筑面积为__________________平方米。业主委员会代表业主合法行使对物业的管理权利。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关法规、标准提供优质服务。

3.乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督，提出改进意见和建议。

三、物业合同期限

本合同自业主委员会成立之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.缴费方式：业主应按照规定的时间和方式缴纳物业服务费用。

3.乙方应协助甲方收取物业服务费用，确保业主按时缴纳。

五、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护；

（3）制定并执行物业管理区域内的安全管理制度；

（4）其他约定的义务。

2.乙方应履行以下义务：

（1）协助甲方开展物业服务工作；

（2）监督甲方履行物业服务合同；

（3）支持甲方开展的社区文化活动；

（4）其他约定的义务。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3.乙方未履行协助义务，影响甲方正常工作的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向有关部门申请调解。

3.如有诉讼需求，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：___________年_______月_____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：___________年_______月_____日

篇2

合同协议

甲方：【业主委员会全称】

乙方：【物业服务公司全称】

鉴于甲方为物业的合法业主代表，乙方为专业的物业服务提供者，为共同维护物业的正常运营和管理，双方经友好协商，达成以下物业合同：

一、合同背景及目的

鉴于【物业名称】业主委员会的成立，为了明确双方在物业管理过程中的权利和义务，维护业主和乙方的合法权益，特订立本合同。

二、物业基本情况

（具体物业的详细描述，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等）

三、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容应包括但不限于以下内容：【具体服务内容的详细描述，如安保、清洁、绿化、设备维护等】

2.服务标准应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及双方约定的标准执行。

四、合同期限及终止

1.本合同自业主委员会成立之日起生效，至【具体日期】止。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止合同。

3.合同终止时，乙方应按规定办理移交手续，确保物业的正常运营。

五、费用及支付方式

1.乙方提供物业服务应收取的费用标准、计算方式及支付周期应明确。

2.甲方应按时支付物业服务费用，乙方应提供合法的收费凭证。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。