住宅租赁合同标准范本5篇.docx

住宅租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方合法拥有的住宅进行租赁交易，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，具体情况如下：

地址：______________________________________

建筑面积：______________________平方米。

1.2乙方承诺租赁该住宅仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金为每月人民币________元，乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋维修费用由乙方承担。

5.2如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商修缮事宜及费用承担。

第六条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的情况下，保障乙方的居住权利。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用房屋，不得转租或群居；

（3）承担租赁期内水、电、气、物业管理等费用；

（4）爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修缮或赔偿。

第七条合同解除及违约责任

7.1若乙方存在以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租或群居；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）使用房屋进行违法活动。

7.2若甲方违反合同约定，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3附件：房屋设施清单、双方身份证复印件等。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址：_________________________。

3.租赁物业的建筑面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月__