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在供的房子转让合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），并已取得该房产的合法所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将该房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1该房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2该房产的规划用途为：________________。

1.3该房产的面积为：________________平方米。

1.4甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的转让款包括但不限于房产交易过程中产生的税费、中介费等。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，向乙方交付该房产。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按照约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

4.3乙方如未能按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

房产证复印件

土地使用权证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

其他与本合同有关的文件

请根据实际情况填写合同编号、房产描述、转让价格及支付方式、房产过户及交付、违约责任、争议解决等条款。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），并已取得该房产的合法所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保交易安全，引入第三方作为担保方，就甲方将该房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1该房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2该房产的规划用途为：________________。

1.3该房产的面积为：________________平方米。

1.4甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的转让款包括但不限于房产交易过程中产生的税费、中介费等。

三、房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，向乙方交付该房产。

四、第三方主体责权利

4.1第三方作为担保方，应确保甲方在合同约定的期限内履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应对甲方的房产进行评估，并负责审核甲方的房产权属证明，确保甲方的房产不存在任何法律问题。

4.3第三方应在合同约定的期限内，协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.2甲方在合同约定的期限内收到乙方支付的