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在供的房子转让合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“该房产”),并已取得该房产的合法所有权,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将该房产转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房产描述
1.1该房产位于________________,房屋产权证号:________________。
1.2该房产的规划用途为:________________。
1.3该房产的面积为:________________平方米。
1.4甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):________元整(小写):¥_________元购买该房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付的转让款包括但不限于房产交易过程中产生的税费、中介费等。
三、房产过户及交付
3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
3.2过户完成后,甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3甲方应在过户完成后____个工作日内,向乙方交付该房产。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
4.2甲方如未能按照约定时间办理房产过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。
4.3乙方如未能按照约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____%。
五、争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:________________
房产证复印件
土地使用权证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
其他与本合同有关的文件
请根据实际情况填写合同编号、房产描述、转让价格及支付方式、房产过户及交付、违约责任、争议解决等条款。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(担保方):________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“该房产”),并已取得该房产的合法所有权,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,并为确保交易安全,引入第三方作为担保方,就甲方将该房产转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房产描述
1.1该房产位于________________,房屋产权证号:________________。
1.2该房产的规划用途为:________________。
1.3该房产的面积为:________________平方米。
1.4甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):________元整(小写):¥_________元购买该房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付的转让款包括但不限于房产交易过程中产生的税费、中介费等。
三、房产过户及交付
3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
3.2过户完成后,甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3甲方应在过户完成后____个工作日内,向乙方交付该房产。
四、第三方主体责权利
4.1第三方作为担保方,应确保甲方在合同约定的期限内履行其义务,如甲方违约,第三方应承担相应的责任。
4.2第三方应对甲方的房产进行评估,并负责审核甲方的房产权属证明,确保甲方的房产不存在任何法律问题。
4.3第三方应在合同约定的期限内,协助甲乙双方办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
五、甲方权益保障
5.1甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续,否则甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。
5.2甲方在合同约定的期限内收到乙方支付的
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