有关商品房购买合同7篇.docx

有关商品房购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________，房屋类型为__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，权属明晰无争议。房屋周边环境与配套设施的具体情况详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等所有权益。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等配套设施的顺利过户。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

2.甲方未按约定时间办理产权过户手续或交付房屋的，应按照总房价款的_____%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件：房屋周边环境及配套设施说明（略）

甲方（出卖人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋的具体信息：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。

3.房屋权属情况：该房屋所有权证号为____，土地使用权取得方式为____，房屋性质为____。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同后支付定金____元，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款____元，贷款部分由银行发放。

三、交付期限

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日支付房屋总价的____%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日支付未付房款的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付房屋总价____%的违约金。

五、其他约定

1.甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

2.甲乙双