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[精品]购房协议7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的房产(以下简称“标的房产”)进行交易,为明确双方权益,达成如下协议:
一、标的房产基本情况
1.房产地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.其他附属设施:______________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元,甲方收到定金后办理相关手续。待房屋产权过户完成后,乙方支付尾款人民币______元。
三、产权过户及税费
1.甲方保证对标的房产拥有完全产权,无抵押、查封或其他权利限制。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定,共同承担交易过程中产生的税费。
3.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将标的房产交付给乙方。
2.交付时,双方应共同对房屋及其附属设施进行验收,并签署验收文件。
3.交付后,标的房产的毁损、灭失风险由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应支付违约金人民币______元,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付房款,应支付违约金人民币______元,并承担甲方因此产生的损失。
3.若因不可抗力因素导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲方应支付标的房产的物业管理费、水电费等相关费用至交付之日。
2.双方应共同办理水、电、燃气、有线电视等更名手续,相关费用由双方按国家规定承担。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,应提交_____(约定的仲裁机构)仲裁或向(约定的法院)起诉。本协议所产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以依法申请仲裁或起诉。
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲乙双方就购房事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特订立本购房协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:[房屋地址]
2.房屋类型:[房屋类型]
3.房屋面积:[房屋面积]平方米
4.房屋权属证明:[房屋权属证明文件名称及编号]
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订之日起[支付期限]内,支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内,支付剩余款项人民币[剩余金额]元。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后[交付期限]内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应当将房屋钥匙、相关附属设施及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。
四、房屋权属变更
1.甲方应当在合同签订后积极协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.房屋权属变更所需费用由[费用承担方]承担。
3.乙方应当在房屋权属变更手续完成后[期限]内领取新的房屋权属证明文件。
五、违约责任
1.甲方如未能按照约定时间交付房屋,应当按照乙方已支付款项的[违约比例]%向乙方支付违约金。
2.乙方如未能按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金的[违约扣除比例]作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成,甲方应当退还乙方已支付的购房款项,并支付相应的违约金。
4.双方应当严格遵守本合同的约定,如一方违反约定,应当承担相应的违约责任。
六
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