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商铺铺面租赁合同范本(精选16篇)--第1页
商铺铺面租赁合同范本（精选16篇）
篇1：简单商铺铺面租赁合同出租方：__________________
承租方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关
规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥
有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于______门面出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共______平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同
意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。
四、租金及支付方式
租金为?______元每年。租金按年以现金支付，下一年度租金应
提前______个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为
￥______元，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给
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商铺铺面租赁合同范本(精选16篇)--第2页
乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将
乙方租用的门面转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反
对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办
理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的
用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、
拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿
责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要
对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管
理费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损
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坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日
内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应
负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正
常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，
应提前15日通知乙方。检查
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