正规房屋租赁合同书范本8篇.docx

正规房屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为________________。

1.2乙方承诺租赁物仅作为________________用途使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：________________（如：每____月支付一次，一次性支付等）。

3.3如乙方未按约定支付租金，自逾期之日起每日按租金总额的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

5.2甲方对租赁物的自然损耗不负维修义务。

六、转租及所有权转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三人。

6.2租赁期间，甲方有权将租赁物的所有权转让给第三人，但不影响本合同的效力。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____元人民币。

7.2如乙方逾期返还租赁物或支付租金，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的合法房屋产权人，乙方有意租赁该房屋用于居住或经营等目的，为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订之日支付，以后各期租金应在每期开始前的______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有必要进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间发生的房屋维护及修缮费用由乙方承担。因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、退租与续租

1.租赁期满前，如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书