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商业街设计说明--第1页

和创天地步行街项目10城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50—2001

11住宅设计规范GB50096—2011

方案设计说明

12民用建筑设计通则GB50352-2005

第一章总则13住宅建筑规范GB50386—2005

设计指导思想和主要原则

项目背景

强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、

项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,建设用地紧邻新宁河,拥有绝佳的地

人与空间以及人与人之间的关系;从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的

理环境和休闲娱乐氛围,城市道路交错于此,交通十分便利,地型所处位置极佳,属

和谐,创造一个宜于人居的环境空间;

于典型的主城开发核心片区;

坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则,合理配置自然资源,优化

地块一为不规则多边型,红线范围内南北最长约371米,东西最宽约356米;建

用地结构,配套建设各项目设施;

设用地面积约为104320平方米;规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的

坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术;

新型住宅区;地块为不规则条形,小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿

贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则;

地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带,长约2公里;

建设场地及自然条件

设计依据

⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,拥有绝佳的商业氛围,城市道路

1四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求;

交错于此,交通十分便利;

2用地红线图

第二章总体规划设计

3甲方提供的该区域地形图及相关电子文件;

4工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分

项目背景

5建筑设计防火规范GB50016--2006

而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片,区域位置好;而且地块紧邻新宁

6高层民用建筑设计防火规范GB50045—952005