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2023年工程管理服务合同

2023年工程管理服务合同1

委托方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

签订日期：

合同内容

委托方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程

项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：居然德胜家居广场

1.2建设地点：茵特拉根广场

1.3建设内容：室内外装修

1.4预计的建设工期：60天

第二条项目管理工作范围

2.1设计管理

内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。

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2.2变更管理

内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管

理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更

的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。

2.3施工管理

内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监

督、协调施工现场各方的关系。

2.4资料管理

根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管

理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进

行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。

第三条项目管理服务费及其服务期限

3.1项目管理服务费

经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整(万元)

3.2服务期限：预计的项目建设工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的%，计

万元。

3.3.2阶段性验收后且经甲方审查通过后天内，甲方支付管理费总额的

20%，计万元;

3.3.3竣工验收后，甲方支付管理费总额的20%

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第四条项目管理方(乙方)的责任与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权

利。

4.1.2乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的

权利。

4.1.3乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位

提出建议的权利。

4.1.4按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核

工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。

4.1.5乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定

的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方

事先批准。

4.1.6乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、

政策的要求。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管