物业服务承包合同7篇.docx

物业服务承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需委托乙方提供专业化的物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业服务过程中的行为，保障业主的合法权益，促进物业服务的专业化和规范化。

二、承包范围

乙方承包的物业服务范围包括但不限于以下内容：__________（具体服务内容根据实际需求填写）。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：乙方提供的物业服务费用标准应按照甲方所在地的相关法规及行业标准进行制定，并经甲方认可后执行。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金。具体标准按照合同相关条款执行。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量的稳定和提高，不断完善服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方有义务配合乙方开展物业服务工作，共同维护物业区域的秩序。

2.乙方权利与义务：乙方有权获得约定的物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的物业服务，保障业主的合法权益。

七、违约责任

1.如因乙方服务质量不达标给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，应按约定支付滞纳金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至服务期满。

甲方（发包方）：__________（盖章）

乙方（承包方）：__________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业服务承包合同：

一、合同双方

甲方：（发包方名称、地址、联系方式等）

乙方：（承包方名称、地址、联系方式等）

二、服务内容

1.物业服务范围：明确物业服务的具体区域，包括但不限于楼宇、公共区域、设施设备等。

2.服务内容：包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。

3.服务标准：按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供服务。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业费标准：明确物业费的计算方式、单价、总额等。

2.支付方式：约定物业费的支付方式、时间等。

3.税费：明确由谁承担相关税费。

五、服务质量与保障

1.乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量管理体系，制定服务标准和流程，确保服务质量稳定可靠。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。