出租经营合同热门样本6篇.docx

出租经营合同热门样本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处位于_______________（地点）的物业，现同意将该物业的部分或全部出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于________________，具体面积为_________平方米，租赁部分包括但不限于物业的办公区、仓库、生产线等区域。甲方保证其拥有完全的产权和合法的出租权，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可视情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（人民币）。租金支付方式为每期（一般为每季度或每半年）______元（人民币），首期租金在签订本合同后______日内支付。乙方需按时支付租金，逾期则按日向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物业用于合法的商业活动，并保证遵守中国的相关法律法规。乙方承诺不擅自改变物业的结构和功能，如需改动须经甲方书面同意。租赁期满后，乙方应保证物业的完好，并恢复原状。

五、权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内的使用情况。

2.甲方有义务保证物业的适租性，并负责物业的日常维护和保养。因甲方原因导致的物业损坏，由甲方负责修复。

乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用物业。

2.乙方有义务按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护和管理。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额视违约情况而定，但最低不少于______元（人民币）。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权终止合同。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并确保物业的完好。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有经营权的租赁物出租给乙方使用，并根据乙方的需求提供经营服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将其拥有经营权的下列出租物出租给乙方使用：________________（具体地址、面积、设施等）。

1.2乙方承租上述出租物的用途为：__________（例如：开设餐厅、零售店等）。乙方应遵守国家法律法规，不得在出租物内从事违法违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将出租物交还甲方，并办理相关交接手续。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对出租物的使用。

（2）甲方应保证出租物的正常使用，并负责出租物的日常维护和保养。

（3）甲方应保证出租物符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租物，并享有在合法经营范围内的自主经营权。

（2）乙方应按照约定支付租金及相关费用。

（3）乙方应合理使用出租物，并