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顶账房买卖协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法所有权，并已办理房屋产权证书。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方。

三、顶账房相关事项说明

1.顶账房来源：甲方因业务往来，以该房屋作为债权抵押物，现债权已结清，可以办理房屋所有权转移手续。

2.权利保证：甲方保证该房屋不存在其他债权纠纷，未设立抵押、查封等权利限制。

3.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________________________________。

3.房屋产权情况：_______________________________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

3.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、顶账房相关事宜

1.甲方应提供顶账房的相关证明材料，确保该房屋来源合法。

2.甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，所需费用由______方承担。

3.甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

四、违约责任