物业项目转让协议书6篇.docx

物业项目转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某物业项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由甲方将位于________________（地址）的物业项目（以下简称“目标物业”）的全部权益转让给乙方。本协议旨在明确双方权益，规范转让行为，确保双方合法权益得到保护。

二、物业项目概况

目标物业位于________________（地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。目标物业包括______（如：住宅、商铺、停车场等）。目标物业产权清晰，无争议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将目标物业转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方完成相关手续后______个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。

四、转让事宜

1.甲方保证对目标物业拥有完全的所有权及相关的处分权利。

2.甲方负责办理目标物业的产权过户手续，并承担相关税费。

3.乙方在支付完转让款项后，有权获得目标物业的产权证明文件。

4.双方应共同配合办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

五、物业交接

1.甲方应在乙方支付尾款后的______个工作日内，将目标物业交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同签署《物业交接确认书》，确认目标物业的实际情况与本协议所述一致。

3.物业交接后，目标物业的管理、维护等责任由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付违约金并承担甲方的损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因执行本协议而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

注：以上仅为物业项目转让协议书的范本，具体内容需根据实际情况调整并建议咨询法律顾问后再签署。本协议书对甲乙双方具有法律约束力，请务必谨慎签署。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订，双方分别为物业转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）。在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，双方就物业项目转让事宜达成以下协议：

一、物业项目基本情况

本协议涉及的物业项目位于____________，项目名称____________，涉及面积______平方米。物业项目包括但不限于所有相关设施、设备、经营权等。

二、转让目的与合法性保证

甲方保证此次物业项目转让是为了实现合法权益的真实转让，不涉及任何违法或第三方权益的侵害。乙方受让该项目是为了合法经营和自身发展，并保证在合法合规的前提下进行经营和使用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次物业项目转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______个工作日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在交接完成并办理相关手续后支付。

四、交接事项

1.交接时间：双方约定在签订本协议后的______天内完成交接工作。

2.交接内容：包括但不限于物业项目的所有资料、设施、设备、人员等。

3.交接流程：双方共同制定详细的交接计划并签署交接清单，确保交接过程有序进行。

五、权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证物业项目的合法性并承担相应责任；

（2）协助乙方完成交接工作并提供必要的支持；

（3）履行本协议约定的其他义务。

2.乙方权利和义务：

（1）按约定支付转让价款；