土地使用权出让合同通用版本5篇.docx

土地使用权出让合同通用版本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，订立本合同。

一、项目基本情况

本次土地使用权出让地块位于__________，地块编号为__________，地块总面积为__________平方米。出让地块的具体位置、界线和面积在合同中明确标明。该地块用途为__________用地。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。协议出让方式适用于政府供应土地用于建设非营利性项目的情况。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期满前，乙方如需续期，应在期满前一年向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地出让合同。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

五、土地使用权的权利和义务

1.乙方在支付全部土地出让金后，获得该地块土地使用权，有权依法使用、转让、出租该地块，并享有该地块所产生的收益。

2.乙方应依法履行义务，按时缴纳土地出让金及相关税费，按照规划要求进行建设，保护、合理利用土地，不得改变土地用途。

3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照规划要求进行合理使用。如乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让金，除应及时补交外，还应承担违约责任，支付违约金。

2.若乙方存在违法用地行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：__________年______月______日

签订地点：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：__________年______月______日

签订地点：__________

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并愿意将其出让给乙方进行开发和使用。根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

甲方同意将位于__________的地块之土地使用权出让给乙方使用，具体面积、坐标等详见本合同附件之地图。

二、出让期限

本次土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权用途

乙方应在本合同规定的用途范围内使用土地，包括但不限于____________用途。未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。

四、土地使用权转让费及相关费用

1.乙方应按照本合同规定的金额支付土地使用权转让费。具体金额、支付方式和时间等详见本合同相关条款。

2.除土地使用权转让费外，乙方还应承担与土地使用权相关的其他费用，包括但不限于土地增值税、契税等。

五、土地使用权的权利和义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让费及相关费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方应按照合同规定的用途使用土地，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3