2024年个人车位出租合同（二篇）.docxVIP

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2024年个人车位出租合同

甲方（出租方）：

地址：____________________

代表人：________

电话：________

乙方（承租方）：

住址：xx小区__栋__单元__号

房屋产权人：______

电话：________

鉴于小区停车位的正常管理与车辆有序出入的需求，开发商已将小区现有停车位交由甲方进行经营管理。为明确双方权利义务，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的基础上，就甲方将小区停车位出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条编号、位置、面积

停车位编号：________

位置：____________

面积：____________

第二条承租期限

本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致可续签。

第三条租金及其支付方式

乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付车位租赁费。租赁车位遵循先付款后使用的原则，费用支付后不再退费。乙方若需续租，应提前三周向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。租金为每车位每年人民币____元，具体支付方式如下：________。

第四条双方责任

一、甲方责任：

1.依据开发商授权及本合同约定，向乙方提供停车位；

2.负责停车位的公共秩序维护工作；

3.负责停车位的卫生清洁工作。

二、乙方责任：

1.不得将停车位转租或转借他人；

2.承租的停车位仅用于停放机动车辆；

3.停放的机动车辆变更时，应告知甲方；

4.不得影响其他车位上停放车辆的安全和正常通行；

5.在停车位内修理或清洗车辆须经甲方许可；

6.车辆进出停车位时，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

第五条停车位的所有权及维护

停车位的所有权归开发商所有。其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行。

第六条甲方免责

乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，除非乙方有证据证明系甲方行为所致或甲方未履行职责所致，甲方不承担赔偿责任。对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的情况，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合调查处理。

第七条其他

1.因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前通知乙方；

2.甲方将建立健全停车位的各项管理规定。

第八条不可抗力

因不可抗力（如地震、洪水等）造成损失的，双方互免责任，但应尽力避免损失扩大。对扩大部分的损失，责任方应予赔偿。

第九条违约责任

1.除本合同另有规定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金____元；

2.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。拖欠租金的，按日‰向甲方支付违约金；

3.乙方不正确使用停车位或违反甲方规定的，造成其他业主、物业使用人或甲方损失的，应予赔偿。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。在履行本合同过程中发生争议的，应平等协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。仲裁不成的，可依法向人民法院起诉。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报开发商备案一份。所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

2024年个人车位出租合同（二）

租赁合同甲方：_____身份证明编号：_____

乙方承租方：_____身份证明编号：_____

双方同意按照以下条款制定本租赁协议，并共同遵守：

一、甲方同意向乙方出租位于____市____小区的地下停车位，车位编号为_____。

二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日，租金总额为人民币____元（大写：）。乙方需在签署协议后一次性支付租金。期间的车位管理费由甲方承担。

三、本协议仅构成车位租赁关系，甲方不承担保管责任。乙方需确保车辆安全，如发生车辆损坏或丢失，甲方不承担任何赔偿责任。

四、如乙方车辆在停车位遭受损害，乙方需自行向责任方索赔，甲方将提供必要的协助。

五、租赁期内，车位所有权归属甲方。乙方仅享有使用权，不得进行销售、转让、转租、抵押等侵犯所有权的行为。

六、乙方不得变更停车位使用性质，不得在车内留人或物品，且不得停放载有易燃、易爆、腐蚀性等违禁物品的车辆。由此引发的任何责任由乙方自行承担。

七、乙方需遵守停车地点的管理规定，如因乙方原因导致停车场受损，乙方需负全责。

八、乙方车辆进出停车场须服从保安员指挥，并配合物业公司的管理。

九、租赁期满，如需终止或续租，双方需提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方