买卖合同土地预定买卖契约书6篇.docx

买卖合同土地预定买卖契约书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就土地预定买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.本契约所涉之土地位于____________（具体地址），土地面积______平方米。

2.土地性质为国有/集体所有，用途为______（如住宅、商业等）。

3.土地附着物包括但不限于（根据实际情况填写）。

二、交易条件

1.交易价格：人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付土地款项（具体约定付款方式、时间等）。

3.双方同意，此次交易产生的税费由______方承担。

三、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权收取约定的土地款项。

（2）甲方应提供土地相关证明材料，确保土地权属无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定购买土地。

（2）乙方应按照约定支付土地款项。

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定提供土地相关证明材料或未能履行协助义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付土地款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本契约自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本契约一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本契约未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本契约的解释权归甲、乙双方共同所有。对本契约的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。若存在任何不一致的地方，以修改和补充的条款为准。

如果要提一些建议的话，可以考虑在以下几个方面稍作增加或调整：

1.在“标的物描述”部分增加土地的地理位置、周边环境、土地使用限制等细节信息。这些信息对于评估土地的实有价值非常重要。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就土地预定买卖事宜达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.地理位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：总计[面积数]平方米。

3.土地性质：[土地使用权类型]（如：住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法所有权及使用权。

第二条交易条件及金额

1.交易总金额：人民币[交易金额]元整。

2.交易方式：[交易方式描述]（如：一次性付款、分期付款等）。若分期付款，应明确分期支付的时间及金额。

3.相关费用承担：双方约定交易过程中产生的税费、公证费等其他费用由谁承担。

第三条土地权利保证

甲方保证对出卖土地拥有完全的、无争议的所有权及使用权，并保证该土地无任何形式的限制和负担。若因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

第四条交付与登记

1.交付时间：双方确定土地交付的时间为XXXX年XX月XX日。

2.登记手续：甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续，相关费用由谁承担应明确。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地或隐瞒土地权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时付款或违反其他约定，亦应承担相应的违约责任。

3.双方其他违约情形及责任约定：[其他违约条款]。

第六条解决争议