2024简单的个人租房合同范本【标准】.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施及设备包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方提前解除合同违约金__________元人民币。

6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定追究乙方的违约责任。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合应真实、完整、准确地提供自己的相关信息。

8.3双方应遵守合同的约定，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实、完整、准确。如有一方提供虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的损失。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。双方另有约定的，从其约定。

3.乙方应在每月的固定日期前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的约定百分比作为滞纳金。

4.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。

5.双方应遵守合同的约定，履行合同义务。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

8.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法的规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。

应用场合：

1.个人出租自有住房给他人居住。

2.房东与租客之间明确租赁关系，确保双方权益。

3.租赁期限、租金、押金等事项需要明确约定的情况。

补充条款：

1.宠物相关规定：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。乙方不得饲养法律法规禁止饲养的宠物。

2.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然损耗导致损坏，甲方应在一定时间内负责维修、更换。

3.房屋保险：甲方建议乙方购买房