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商品房买卖合同通用版范本6篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于____________________(详细地址)的商品房出售给乙方。
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋结构:____________________(如钢筋混凝土结构等)。
4.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
5.房屋权属情况:甲方已取得该房屋的合法所有权,并保证在交易完成后,乙方能顺利取得房屋产权证书。
二、交易条款
1.房屋价格:总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:
(1)定金:______元;
(2)首付款:______元,于签订本合同之日起______日内支付;
(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
3.甲方应于乙方支付完全部房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
三、房屋产权及过户
1.甲方应在房屋交付后______日内,办理房屋产权过户手续。
2.过户费用由______方承担。
3.乙方应在过户完成后,及时领取新的房屋产权证书。
四、房屋质量保证
1.甲方保证交付的房屋及其配套设施质量符合国家相关标准。
2.如乙方发现房屋存在质量问题,应书面通知甲方,甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应按每日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付相应的赔偿金。
六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,以兹信守。
一、商品房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于_________________________,具体户型、面积等详见购房合同附件。
二、购房价格及支付方式
1.房屋总价:人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)本合同签署之日起___日内,乙方支付定金人民币______元(大写:_________________________元整)。
(2)房屋交付前___日,乙方支付剩余房款人民币_______元(大写:_________________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签署后的___个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明材料。
四、房屋质量保证
1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准,符合规划、建设等方面的法律法规要求。
2.如乙方发现房屋存在质量问题,应当在交付之日起___日内书面通知甲方,甲方应在接到通知后及时维修或更换。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按日向乙方支付已付款的___%作为违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书,甲方应承担相应的违约责任。
六、其他约定
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因履行本合同产生的争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同的附件、补充协
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