餐饮租赁合同模板7篇.docx

餐饮租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并出租位于____________的餐饮场所，乙方有意租用该场所经营餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______（详细列举租赁物的范围及面积）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月/季度/年）支付一次租金，支付时间为每期的第____日。

3.乙方应按照约定使用合法支付方式将租金支付至甲方指定的收款账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方装修和改建应遵守国家相关法律法规，不得破坏租赁物的主体结构。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修和改建部分无偿移交给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并履行物业管理的职责。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

（4）乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的卫生和整洁。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方违反本合同的约定，甲方依法解除合同。

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修和改建部分无偿移交给甲方。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并出租位于____________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物从事餐饮业务。

2.租赁物的具体位置和面积如下：____________________（详细描绘租赁物的位置和面积）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式如下：____________________（详细描述支付方式）。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内将租赁物仅用于餐饮业务