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关于物业维修合同3篇

关于物业维修合同3篇

随着人们法律意识的建立，很多场合都离不了合同，在达成意

见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起

草的呢？以下是为大家收集的物业维修合同3篇，欢送大家分享。

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民合同法》、《物业管理条例》和

《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循

平等、自愿、公平、老实信用的原那么，经协商一致，就XX工程的

物业零星维修委托有关事项达成如下协议：

第一条、物业的根本情况：

物业类型:工业厂房

座落位臵:XXXXXXXXXXX

四至:东至XX南至XX

西临XX北至XX

委托范围：XXXXXXXX

建筑面积:XX平方米

第二条、委托内容：

委托范围内的设施设备维修、事故应急处理。

第三条、委托要求：

1、乙方应确保其维修后的设施设备能够正常工作；

2、乙方在接到维修通知后，应在4个小时内到达维修现场。

3、委托采用包工或包料的维修方式。

四、委托期限：

本协议期限为壹年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30

日止。

五、费用结算：

维修费用每季度结款一次，包料的维修方式（材料费用按实际

市场采购发票结算）。工程维修以包工包料的形式进行，乙方以工

程具体派工单为结算依据，甲方将根据派工单及物资材料采购单上

的价格为依据，并委托造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行

审核，审核结果经甲乙双方确认无误后，乙方应在每季度最后一个

月25日前向甲方提供正规等额的发票，甲方根据发票金额进行相应

付款。

六、甲方的权利义务：

1、制定本工程工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度

及考核标准，并要求乙方遵守。

2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程效劳工作。

3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发

现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。

4、检查跟踪乙方效劳质量，遇有不合格的，甲方有权要求乙方

更正。

5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费

用。

七、乙方权利义务

1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为标准，

热心周到为甲方效劳。

2、乙方要有完整详细的维修维护记录。

3、乙方在管理范围内发现的不平安隐患提出书面整改意见，甲

方应

认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以

及经济损失，乙方不承当责任。

5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。

6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由

乙方全额赔偿。

7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资

料。

8、如遇到不可抗力双方协商同意终止本协议。

八、本协议如产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何

一方有权向甲方所在地提起诉讼。

九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：XX公司

甲方代表：

签订日期：

乙方：

乙方代表：

签订日期：

甲方：****物业

乙方：***

为标准效劳好物业效劳工程，甲方在与***置业签订的物业效劳

合同的根底上，根据物业管理条例和***市物业效劳实施细那么及相

关物业法律法规要求，现将《尚东国际》小区的局部物业效劳内容

承包给乙方进行管理效劳，双方经协商达成如下协议：

一、效劳工程

（一）甲方外包《****》物业小区工程包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附

件二）；

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设

施设备明细见附件三）；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及

雨、污水管道的疏通；

4、车辆停放管理；

5、公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理；