房地产销售内部承包合同6篇.docx

房地产销售内部承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_______________

乙方（承包方）：_______________

鉴于甲乙双方共同达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产销售项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保双方共同实现房地产销售目标。

二、承包事项

乙方承包甲方指定的房地产销售项目，负责该项目的市场调研、策划、推广、销售以及售后服务等全部事宜。具体事项包括但不限于：项目定位、策划方案制定、销售代理、客户接待、谈判签约、销售数据统计与分析等。

三、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限届满后，如双方继续合作，可另行签订合作协议。

四、承包金额及支付方式

1.承包金额：乙方按照销售额的______%作为承包费用，具体金额根据每个项目的实际销售额计算。

2.支付方式：甲方在收到房地产销售收入后，按照约定比例将承包费用支付给乙方。每季度结算一次，甲方需在每季度结束后______个工作日内完成支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方承包的房地产销售项目进行监督和管理，确保项目按照既定目标和计划进行。

2.甲方有权对乙方的工作提出合理建议和意见，乙方应当予以重视并改进。

3.甲方应按时支付乙方承包费用。

4.甲方应提供乙方所需的项目资料和信息，协助乙方开展工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得约定的承包费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的义务，按时完成承包事项。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，确保项目合法合规。

4.乙方应对项目市场进行调研和分析，制定销售策略和方案。

5.乙方应维护甲方的形象和利益，不得从事损害甲方声誉和利益的行为。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.如乙方未按时完成承包事项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：_______________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_______________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[员工姓名]

鉴于甲方是一家从事房地产开发与销售的企业，乙方愿意承担甲方内部特定的销售任务，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下内部承包合同：

一、承包事项及范围

1.乙方承包甲方指定的房地产销售项目，包括但不限于楼盘推介、客户接待、商务谈判、合同签订等事项。

2.承包期限为[承包期限]，自本合同签订之日起计算。

二、合同目标及任务分配

1.乙方在承包期内需完成甲方分配的销售任务，具体任务指标根据甲方年度销售计划及月度销售计划进行调整和分配。

2.乙方需按照甲方的销售策略和销售方案执行，确保销售目标的实现。

三、承包费用及支付方式

1.甲方按照乙方实际销售业绩支付承包费用，具体支付标准和方式如下：

（1）销售业绩达到目标值的XX%，支付承包费用A；

（2）销售业绩达到目标值的XX%，支付承包费用B；

（3）销售业绩超过目标值的，超出部分按照一定比例给予奖励。

2.甲方每月对乙方的销售业绩进行核算，并根据核算结果支付承包费用。

四、双方权责分明

1.甲方有权对乙方的销售过程进行监管，确保销售行为的合规性。

2.乙方需遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自变更销售策略和方法。

3.乙方需保护甲方的商业机密和客户信息，不得泄露或私自利用。

4.乙方在销售过程中如遇到重大问题，需及时向甲方汇报并共同协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方在承包期内未完成甲方分配的销售任务，需承担相应的违约责任。

2.若乙方在销售过程中违反甲方的销售政策和规定，甲方有权解除承包合同，并要求乙方承担相应损失。

3.若因乙方的过失导致甲方商业机密和