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借款合同范本土地抵押借款契约书5篇
篇1
借款人(甲方):
贷款人(乙方):
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,并同意接受甲方提供的土地抵押作为担保,为保障双方的合法权益,明确双方的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下借款协议:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币__________元(大写:__________元整)的借款。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按期归还借款本金及利息,具体还款计划如下:(请在此详细列出还款计划)
二、土地抵押条款
1.抵押物:甲方将其所拥有的位于______的土地(以下简称“抵押土地”)抵押给乙方,作为履行本借款合同的担保。
2.抵押土地权属:甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权,并保证抵押土地不存在权属纠纷。
3.抵押登记:双方应于本合同签订后,依法办理抵押登记手续。
4.抵押物保管与使用:在借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,并负责维修保养。未经乙方同意,甲方不得擅自转让、出租或再抵押。
三、保证条款
1.甲方保证所提供的质押物真实有效,且不存在权属纠纷。
2.甲方保证按照本合同约定按期偿还借款本息。
3.若甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任
1.若甲方未能按期支付借款利息或偿还本金,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
五、争议解决
若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、签署
借款人(甲方):(签字)
贷款人(乙方):(签字)
日期:______年______月______日
注:本借款契约书仅为范本,实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在填写和签署法律文件时,请务必谨慎,并确保所有条款均符合法律法规,以保障双方的合法权益。如有疑问,请咨询专业法律顾问。
篇2
抵押人:XXX,以下简称甲方
抵押权人:XXX,以下简称乙方
鉴于甲方因生产经营所需向乙方申请借款,以土地使用权作为抵押,经过双方友好协商,特订立此土地抵押借款契约书,以便双方共同遵守。为确保借贷双方的合法权益,现将相关条款如下规定:
一、借款金额
乙方向甲方提供借款人民币XXXX万元整(大写:XXXX万圆整)。
二、借款期限
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间,甲方应按时偿还本息。
三、利率及支付方式
1.借款利率为年利率XX%,自借款发放之日起计算。
2.利息支付方式为每季末结算一次,甲方应于每个季度末的最后一个工作日支付利息。
四、抵押物及登记
1.甲方以其所拥有的土地使用权作为本次借款的抵押物。抵押土地位于XXXX,面积为XX平方米,权证编号为XXXX。
2.甲方应在本协议签订后XX日内办理抵押登记手续,并将相关权利证书交由乙方保管。
五、借款用途
甲方借款用途为生产经营,不得挪作他用。如有改变,需提前征得乙方同意。
六、还款方式及违约责任
1.甲方应按期归还借款本金及利息。如未能按时还款,应按逾期利率支付逾期利息。
2.如甲方未能按期履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并有权处置抵押土地以实现其债权。
3.甲方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、协议解除与终止
1.本协议在下列情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)甲方提前偿还全部借款本息,并经乙方同意;
(3)出现不可抗力导致本协议无法继续履行。
2.本协议在下列情况下终止:
(1)借款本息全部清偿完毕;
(2)乙方实现其抵押权,处置抵押土地后,债务得到清偿。
八、争议解决
如双方因本协议履行发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章
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