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2024年房屋买卖合同示范合同
合同目录
第一章:合同当事人
1.1甲方(卖方)信息
1.2乙方(买方)信息
1.3合同当事人声明
第二章:房屋信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋权属状况
2.3房屋现状及交付条件
第三章:交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及期限
3.3价格调整及税费承担
第四章:房屋交付
4.1交付时间及条件
4.2交付标准及验收
4.3交付后的房屋管理
第五章:产权过户
5.1过户流程及时间
5.2过户所需文件及资料
5.3过户费用及责任
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.2违约金的计算与支付
6.3违约后的补救措施
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止后的权利义务
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼的适用
8.3争议解决的费用承担
第九章:特别条款
9.1必威体育官网网址条款
9.2不可抗力条款
9.3法律适用与管辖
第十章:附加条款
10.1特殊约定
10.2附件与补充协议
10.3其他未尽事宜
第十一章:合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同备案与公示
第十二章:签约方信息
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签约时间与地点
第十三章:合同附件
13.1房屋现状附件
13.2产权证明附件
13.3其他相关附件
第十四章:附则
14.1合同解释权
14.2合同附件
14.3其他补充条款
第一章:合同当事人
1.1甲方(卖方)信息
甲方名称:________
甲方地址:________
甲方法定代表人:________
甲方联系电话:________
甲方身份证号码/统一社会信用代码:_______
1.2乙方(买方)信息
乙方名称:________
乙方地址:________
乙方法定代表人:________
乙方联系电话:________
乙方身份证号码/统一社会信用代码:_______
1.3合同当事人声明
双方声明,已充分理解合同内容,并自愿遵守合同约定。
第二章:房屋信息
2.1房屋位置及描述
房屋位于:________
房屋建筑面积:________
房屋结构:________
房屋用途:________
房屋现状描述:________
2.2房屋权属状况
房屋所有权证号:________
房屋所有权人:________
房屋有无抵押:________
房屋有无查封:________
2.3房屋现状及交付条件
房屋交付前,甲方应保证房屋结构安全,设施设备完好。
第三章:交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价为:________
3.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______天内支付定金______%,余款在房屋交付前一次性支付。
3.3价格调整及税费承担
如遇政策调整或市场变化,双方应协商调整交易价格。交易过程中产生的税费由______方承担。
第四章:房屋交付
4.1交付时间及条件
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
4.2交付标准及验收
房屋交付标准应符合合同附件中的详细描述。乙方应在交付后______天内进行验收。
4.3交付后的房屋管理
房屋交付后,乙方应负责房屋的日常维护和管理。
第五章:产权过户
5.1过户流程及时间
甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权过户手续。
5.2过户所需文件及资料
过户所需文件包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。
5.3过户费用及责任
过户过程中产生的费用由______方承担,双方应按照约定履行过户责任。
第六章:违约责任
6.1违约情形
如一方未能履行合同义务,或履行义务不符合约定,视为违约。
6.2违约金的计算与支付
违约方应向守约方支付违约金,违约金的计算方式为______。
6.3违约后的补救措施
违约方应在违约发生后______天内采取补救措施,以减少损失。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签署,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。如需变更,应书面通知对方,并经双方协商一致后签订补充协议。
7.2合同解除的条件与后果
如一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同。解除合同后,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
7.3合同终止后的权利义务
合同终止后,双方应按照合同约定,履行完毕各自的权利和义务。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。如协商不成,双方可同意将争议提交至______仲裁委员会
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