2024年房屋居间买卖协议书.docx

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2024年房屋居间买卖协议书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3居间方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款期限

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移流程

7.2权属转移费用

7.3权属转移期限

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费支付

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方及居间方的权利和义务，确保房屋交易的顺利进行，并保障各方的合法权益。

1.2合同定义

本合同所称“房屋”是指位于_______的房产，包括其附属设施和设备。“居间方”是指提供房屋买卖居间服务的机构或个人。

1.3合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经各方签字盖章确认。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；法定代表人：；联系地址：；联系电话：。

2.2买方信息

买方名称：；法定代表人：；联系地址：；联系电话：。

2.3居间方信息

居间方名称：；法定代表人：；联系地址：；联系电话：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋权属

房屋的所有权人为_______，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋现状

房屋目前处于_______状态（如：空置、租赁中、自用等），房屋结构、设施设备状况良好。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：买方应在合同签订后_______日内支付房屋总价的_______%作为首付款。

（2）余款：买方应在房屋权属转移登记完成之日起_______日内支付剩余房款。

4.3付款期限

买方应在合同约定的期限内完成房款的支付，逾期支付的，应按照未支付金额的_______%/日向卖方支付违约金。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

居间方应提供以下服务：

（1）提供房屋买卖信息；

（2）协助双方进行价格谈判；

（3）协助办理房屋交易手续；

（4）提供其他与房屋交易相关的咨询服务。

5.2居间服务费用

居间服务费用为房屋交易价格的_______%，由买方在合同签订后_______日内一次性支付给居间方。

5.3居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至房屋权属转移登记完成之日止。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备完好；

（3）房屋无权属纠纷。

6.2交付时间

卖方应在房屋权属转移登记完成后_______日内将房屋交付给买方。

6.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：

（1）卖方通知买方交付时间；

（2）双方现场查验房屋；

（3）双方签署房屋交付确认书；

（4）卖方将房屋钥匙交给买方。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移流程

房屋权属转移应按照以下流程进行：

（1）卖方提供房屋权属证明文件；

（2）买方支付全部房款；

（3）双方共同向房地产登记机关申请权属转移登记；

（4）房地产登记机关审核并办理权属转移登记。

7.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的费用由_______方承担。

7.3权属转移期限

房屋权属转移应在合同签订后_______日内完成。逾期未完成的，违约方应按照房屋总价的_______%/日向守约方支付违约金。

第八章：税费承担

8.1税费种类

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

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