2024年房屋无偿租赁协议书.docx

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2024年房屋无偿租赁协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁房屋

3.1房屋位置与描述

3.2房屋现状

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与提前终止

第五章：租赁条件

5.1无偿租赁的约定

5.2房屋使用与维护

5.3房屋返还条件

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与程序

6.2验收标准

6.3交付与验收的记录

第七章：房屋使用

7.1使用规则

7.2禁止行为

7.3房屋改造与装修

第八章：费用与支付

8.1费用承担

8.2支付方式

8.3费用结算

第九章：保险与税费

9.1房屋保险

9.2税费承担

9.3保险与税费的申报

第十章：房屋维修与保养

10.1维修责任

10.2保养要求

10.3紧急维修

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约通知

11.3违约赔偿

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3解除后的权利与义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于无偿租赁房屋的条款和条件，确保双方权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋无偿提供给乙方使用的情形。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义以本合同附件一《术语解释》为准。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其为合法拥有房屋所有权的主体，有权无偿出租房屋。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其为合法设立并有效存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：租赁房屋

3.1房屋位置与描述

甲方无偿出租给乙方的房屋位于______，房屋的具体描述包括但不限于面积、结构、设施等。

3.2房屋现状

甲方应保证在交付房屋时，房屋处于良好的可使用状态。

3.3房屋用途

乙方应按照约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

乙方应在租赁期限届满前，按照合同约定返还房屋。

4.3租赁期限的延长与提前终止

4.3.1租赁期限延长

双方可协商一致延长租赁期限，并以书面形式确认。

4.3.2提前终止

如遇特殊情况，一方可提前终止合同，但应提前______天书面通知对方。

第五章：租赁条件

5.1无偿租赁的约定

甲方同意无偿将房屋提供给乙方使用，乙方无需支付租金。

5.2房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋，并负责日常维护，确保房屋不受损害。

5.3房屋返还条件

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与程序

甲方应在租赁开始日期前______天将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在接收房屋后______天内按照合同约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的记录

双方应在房屋交付和验收完成后，共同签署交付与验收记录。

第七章：房屋使用

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得违反。

7.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动或损害房屋结构的行为。

7.3房屋改造与装修

乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第八章：费用与支付

8.1费用承担

除租金外，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.2支付方式

乙方应按照甲方指定的方式和时间支付上述费用。

8.3费用结算

乙方应于每月______日前向甲方提交上一月度的费用清单和支付凭证。

第九章：保险与税费

9.1房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

9.2税费承担

乙方应按照国家法律规定承担使用房屋期间产生的税费。

9.3保险与税费的申报

乙方应协助甲方完成保险和税费的申报工作。

第十章：房屋维修与保养

10.1维修责