房屋的买卖和转让协议书（2篇）.doc

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房屋的买卖和转让协议书

甲方（卖方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

2.房屋的具体面积、户型、楼层等详细信息，以房产证或其他相关证明文件为准。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________元购买甲方房屋。

2.乙方应在签署本协议后________日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

3.剩余房款人民币____________元，乙方应按甲乙双方约定的还款方式进行支付。

三、过户及交付

1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

四、房屋的瑕疵担保

1.甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的所有费用。

2.甲方保证房屋在过户过程中，不存在任何法律问题，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式签订。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____________

房屋的买卖和转让协议书（二）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方为房屋的卖方，拥有该房屋的完全所有权，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本房屋买卖和转让协议书，以便共同遵守。

一、房屋基本情况：

1.甲方出售的房屋位于________________，房屋的面积为________________平方米。

2.房屋的权属清晰，甲方向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料。

二、买卖价格和支付方式：

1.乙方应支付给甲方的房屋购买价格为人民币____元。

2.乙方支付购买价款后，甲方应将房屋所有权证等相关证明材料交付给乙方。

三、房屋交付和过户：

1.甲方应在本协议约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在本协议约定的时间内完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

四、房屋质量和保修：

1.甲方保证房屋的质量符合国家相关标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分购买价款。

2.甲方应提供房屋的保修服务，如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修。

五、违约责任：

1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决：

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日