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私人商铺出租合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为__________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）支付方式：__________________；

（3）支付时间：__________________。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺，应征得甲方同意。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应确保商铺的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理与商铺使用相关的问题。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用商铺；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

八、违约责任

8.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、争议解决

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方为合法拥有商铺产权的业主，现同意将商铺出租给乙方使用。乙方自愿租赁商铺用于商业经营，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于__________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币________元（大写：________）。租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应于每个季度第一天支付该季度的租金给甲方。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。合同结束后，押金将在扣除相关费用后无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺的使用和维修

1.乙方承诺按照甲方所规定的用途使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要改动，需提前书面通知甲方并得到书面同意。

2.乙方应妥善使用和保管商铺内的设施和设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施和设备恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，应在租赁期满前至少三个月向甲方提出书面申请。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺并不退还押金。若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方的损失并退还押金。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除本合同。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权要求乙方立即改正并支付违约金。若情节严重，甲方有权解除本合同。

3.