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2024年有关买卖房屋协议书
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋现状
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章:产权过户
6.1过户条件
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章:税费承担
7.1税费种类
7.2税费计算
7.3税费支付
第八章:权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.2乙方权利与义务
8.3双方共同义务
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿方式
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除后果
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用
第十二章:特别约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2优先购买权
12.3其他特别约定
第十三章:合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3合同备案
第十四章:签约信息
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定,经双方协商一致,自愿签订。
1.3合同定义
本合同中所称“甲方”指卖方,即房屋的所有权人;“乙方”指买方,即购买房屋的个人或法人。
第二章:合同双方
2.1甲方信息
甲方名称:;法定代表人:;地址:;联系方式:。
2.2乙方信息
乙方名称:;法定代表人:;地址:;联系方式:。
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明与保证
甲方声明其为房屋的合法所有权人,有权出售该房屋,且房屋无任何法律纠纷。
2.3.2乙方声明与保证
乙方声明其具有购买房屋的合法资格,并愿意按照本合同约定履行义务。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置
房屋位于______,具体地址为:______。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3.3房屋现状
房屋目前处于______状态(如:自用、出租、空置等),并附带设施包括:______。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币(大写)元整(¥)。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房款:
4.2.1定金:乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)元整(¥)。
4.2.2首付款:乙方应在______日内支付首付款人民币(大写)元整(¥)。
4.2.3余款:乙方应在房屋过户完成后______日内支付余款人民币(大写)元整(¥)。
4.3付款时间
乙方应按照以下时间节点支付房款:
4.3.1定金支付时间:本合同签订之日起______日内。
4.3.2首付款支付时间:房屋过户前______日内。
4.3.3余款支付时间:房屋过户完成后______日内。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
甲方应在乙方支付完全部房款后,按照合同约定的条件交付房屋。
5.2交付时间
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付流程
5.3.1甲方负责清理房屋内所有个人物品。
5.3.2甲方负责结清房屋交付前的所有费用。
5.3.3甲方与乙方共同到场,进行房屋验收。
第六章:产权过户
6.1过户条件
甲方应在乙方支付完全部房款后,协助乙方办理房屋产权过户手续。
6.2过户时间
甲方应在______年______月______日前协助乙方完成房屋产权过户。
6.3过户费用
房屋产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
第七章:税费承担
7.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
7.2税费计算
税费的计算依据国家相关法律法规及政策规定执行。
7.3税费支付
7.3.1契税由乙方支付。
7.3.2个人所得税由甲方支付。
7.3.3其他税费由______方支付。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。
8.1.2甲方有义务保证房屋的权属清晰,无抵押、无查封等权利瑕疵。
8.1.3甲方有义务在约定时间内交付房屋,并协助乙方办理过户手续。
8.2乙方权利
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