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2024年承包商铺合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与条件

3.3商铺使用范围

第四章：承包期限

4.1承包开始日期

4.2承包结束日期

4.3承包期限的变更与延续

第五章：承包费用

5.1承包费用的构成

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：商铺交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间与程序

6.3交付验收与确认

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺使用限制

第八章：装修与改造

8.1装修规定与要求

8.2改造审批流程

8.3装修与改造的法律责任

第九章：安全管理

9.1安全生产责任

9.2安全设施与措施

9.3应急预案与事故处理

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除与减轻

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3变更与解除后的权利义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力下的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决的原则

13.2协商解决机制

13.3仲裁或诉讼程序

第十四章：签署与生效

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同的备案与公告

以上为承包商铺合同的目录，共计十四章，每一章节将详细规定合同的具体条款和执行标准。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺承包的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的商铺承包给乙方经营的事宜。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何疑义应由双方协商解决。

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按合同约定收取承包费用，乙方有权按约定使用商铺；双方均应履行合同规定的义务。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺设施与条件

商铺具备______等设施和条件，具体详见附件。

3.3商铺使用范围

乙方承包商铺用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。

第四章：承包期限

4.1承包开始日期

承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2承包结束日期

承包期限结束，乙方应按合同规定返还商铺。

4.3承包期限的变更与延续

承包期限可根据双方协商一致进行变更或延续。

第五章：承包费用

5.1承包费用的构成

承包费用包括基本承包金、管理费等，具体金额为______。

5.2支付方式与时间

乙方应于每月____日前支付当月承包费用。

5.3费用调整机制

承包费用可根据市场变化和合同约定进行调整。

第六章：商铺交付

6.1交付标准与条件

甲方应保证商铺符合约定的交付标准和条件。

6.2交付时间与程序

甲方应于____年____月____日前交付商铺，乙方应按程序验收。

6.3交付验收与确认

乙方应在接收商铺后____天内完成验收，并签署验收确认书。

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

乙方应遵守甲方制定的商铺使用规定，不得损害商铺结构和设施。

7.2商铺维护责任

乙方负责商铺的日常维护，确保商铺良好运行。

7.3商铺使用限制

乙方不得擅自改变商铺结构，不得进行违法活动。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款的执行和解释应遵循合同的整体框架和目的。

第八章：装修与改造

8.1装修规定与要求

乙方如需对商铺进行装修，必须遵守甲方的装修规定，并提前向甲方提交装修方案。

8.2改造审批流程

任何改造计划需经甲方审批同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

8.3装修与改造的法律责任

乙方应确保装修与改造活动合法合规，对违规行为承担相应法律责任。

8.4装修期与正常营业

乙方在装修期间应尽量减少对商铺正常营业的影响。

第九章：安全管理

9.1安全生产责任

乙方应遵守安全生产法规，确保商铺内的安全生产。

9.2安全设施与措施

乙方应配备必要的安全设施，并采取有效安全措施。

9.3应急预案与事故处理

乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时，及时