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民法通则关于物业合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理区域所有者）：___________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据《中华人民共和国民法通则》、《合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供的物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供服务的物业项目为________（详细地址），物业类型包括但不限于住宅、商业、公共设施等，物业面积为______平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修和管理，物业共用设施设备的运行、维修和养护，公共环境卫生清洁，公共区域的绿化养护，秩序维护，安全防范，车辆停放管理，以及其他委托事项。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务标准与费用

1.乙方应按照甲方认可的服务标准提供服务。服务标准包括但不限于服务质量、服务频次等。

2.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。费用标准根据服务内容和服务标准确定，支付方式及时间为_____________________。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重和支持乙方开展的合理物业服务工作。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力达到约定的服务标准。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与合理建议。

六、违约责任

甲乙双方任何一方未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应承担因违约造成的经济损失。如果因乙方的服务不到位导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

篇2

物业管理服务合同

甲方（委托方）：____________物业管理公司

地址：______________________________________

联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________

法定代表人或授权代表姓名：____________________________

乙方（受托方）：业主委员会或其授权代表机构名称

地址：______________________________________

联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________

法定代表人或授权代表姓名：____________________________

鉴于甲方将物业项目的管理服务事宜交由乙方处理，现双方在公平自愿的原则下，达成以下条款并签署本协议：

第一条合同双方与物业管理范围

本合同由上述甲方和乙方双方签订，乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供全面的管理服务。物业管理范围包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备管理等。

第二条服务内容与管理要求

一、物业服务内容

包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁服务、绿化养护、公共秩序维护、停车场管理、公共设施设备及其附属品的运行维护等。

二、管理要求

乙方应按照相关法律法规及行业标准提供优质服务，确保物业的正常运转和使用，维护物业的安全和良好环境。

第三条合同期限与续约

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限______年。合同期满前，双方可协商续约。

第四条服务费用与支付方式

一、服务费用

甲方应按照