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2024版山地租赁合同模板

合同编号：__________

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系方式：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系方式：__________

第一条租赁物的描述

1.1出租方同意将位于__________的租赁物出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体范围和界限如下：__________。

1.3租赁物的现状及设施如下：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前______个月内向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物的租金为每平方米每月______元，总计______元。

（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，承租方应支付逾期付款违约金，违约金标准为应付租金的______%。

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、养护工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用。

4.3租赁期间，出租方负责对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全、合规。如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，出租方应及时通知承租方并采取必要的措施。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

5.2在租赁期内，如一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。

5.3合同解除后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。如因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

6.3承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物导致租赁物损坏的，出租方有权要求承租方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.山地租赁合同

2.租赁物现状及设施清单

3.租赁物位置和界限图示

4.租金支付记录表格

5.租赁物维修养护记录表格

6.合同变更协议模板

7.违约行为认定通知书

8.争议解决委托书

9.租赁物返还确认书

10.租赁物损坏赔偿评估报告

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定

未履行合同约定的维修、养护义务

未按约定时间提供租赁物

提前解除合同未通知对方或未按规定办理手续

2.承租方违约：

未按约定用途使用租赁物，改变租赁物结构和用途

未按约定时间支付租金

未合理使用租赁物导致租赁物损坏

未按约定返还租赁物或返还时存在损坏

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。

7.违约行为：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：

双方协商确定延迟交付的具体时间，并书面确认。

如延迟交付导致承租方损失，出租方