南京购房合同7篇.docx

南京购房合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号之房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：南京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号。

2.房产类型：___________________________________________。

3.房产面积：___________________________________________。

4.产权情况：___________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产之交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，甲方支付定金人民币___________________元整（大写：___________________元整）给乙方。

（2）首付款：甲、乙双方办理房产交易过户手续后______日内，甲方支付首付款人民币___________________元整（大写：___________________元整）给乙方。

（3）贷款部分：剩余房款人民币___________________元整（大写：___________________元整），由甲方申请银行贷款，银行放款后直接支付给乙方。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后______日内将该房产交付给甲方。

2.交付时，甲、乙双方应共同对该房产进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户

1.乙方应在交付房产后______日内协助甲方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。如甲方已支付定金，乙方有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房产或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应双倍返还定金给甲方作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同的履行受到影响，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续履行事宜进行协商。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字）日期：___________________

篇2

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（售房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖的相关权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市___________区/县_____________________路/街道_____________________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面