二手房定金合同范本8篇.docx

二手房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方的权利义务，保障交易顺利进行，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________）。

2.定金用于担保乙方在约定时间内履行本合同的责任和义务，若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

三、交易条件及约定

1.交易价格：人民币____元整（大写：____________________）。

2.交易税费：按照国家和地方相关规定由双方各自承担。

3.付款方式：以银行转账或其他双方认可的方式支付。

4.房屋交付：甲方应在办理完房屋所有权转移登记后的____日内将房屋交付给乙方。

5.产权登记：甲乙双方应于本合同签订后____日内共同向房屋产权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金或履行其他约定，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未在规定时间内办理产权登记手续或交付房屋，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

4.本合同中的日期均为公历日期。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有权进行合法出售。

二、交易定金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付。

3.定金用途：用于保证本次交易的顺利进行，以及作为甲方诚信交易的担保。

三、交易条款

1.交易价格：甲方同意以人民币______元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.付款方式：乙方应按照双方约定的时间支付购房款项。

4.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后，应按照约定时间将房屋交付给乙方。

四、定金退还与违约责任

1.若甲乙双方在本合同签订后______日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若乙方未在本合同约定的时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本合同。

3.若甲方在收到定金后违反本合同约定，导致无法按照约定条件完成交易，甲方需向乙方双倍返还定金。

4.若乙方在签订正式买卖合同后反悔或违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定

1.甲乙双方应当在签订本合同时提供有效的身份证明及联系方式。

2.