2024年房屋托管合同范文7篇.docx

2024年房屋托管合同范文7篇

篇1

房屋托管合同

甲方（委托方）：___________身份证号码：___________________

乙方（受托方）：___________营业执照号码：___________________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的合法房屋产权，现甲方决定将该房屋托管给乙方进行租赁管理和经营。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋权属证明及证件编号：__________

4.房屋装修情况描述（如已装修则描述装修状况，如未装修则写明未装修）：___________

二、托管期限

1.托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期限届满，若双方均无异议，可续签合同。

三、托管内容

乙方负责对外出租和管理该房屋，包括但不限于招租、签约、收取租金、日常管理等工作。

四、费用及支付方式

1.甲方同意乙方按照房屋总市值的百分比提取作为托管服务费，具体百分比根据双方协商确定。

2.乙方负责收取承租户的租金，并在每月（或每季度）将扣除服务费后的租金净额转至甲方指定账户。

3.甲方承担与房屋相关的物业费用、税费等固定支出。乙方代为缴纳后，可从甲方应得租金中扣除相应金额。

五、甲方的权利和义务

1.保证所提供的房屋资料真实有效，并合法拥有该房屋的产权。

2.保证房屋结构安全，附属设施完好，适合出租。

3.有权监督乙方的托管工作，并提出合理建议和要求。

4.在托管期间，若乙方管理不善造成房屋损失，甲方有权要求赔偿。

5.如因甲方原因需要终止合同，应提前通知乙方并支付相应违约金。若因此造成乙方损失，应予以赔偿。

六、乙方的权利和义务

篇2

房屋托管合同

甲方（委托人）：___________身份证号码：_______________________

地址：______________________________________________________

乙方（托管人）：___________身份证号码：_______________________

地址：______________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理其房屋事宜达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明编号及房屋附属设施情况：包括但不限于家具、电器等。

4.房屋用途：仅限于居住用途。

二、托管期限及交接

1.托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方应于托管开始前将房屋钥匙、相关物品及附属设施等移交给乙方，并签署交接清单。交接清单作为本合同附件。

三、托管费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付房屋托管费用，具体金额及支付方式如下：____________。

2.费用支付时间：每______个月支付一次。

3.如因乙方原因导致无法完成托管任务，乙方应退还相应费用并承担违约责任。

四、房屋管理职责

1.乙方应保证房屋的正常使用，并负责对房屋及其附属设施进行日常维护和保养。

2.乙方负责代缴房屋租赁期间的公用事业费用（如水、电、燃气等）。

3.乙方应对外来人员入住进行筛选和登记，确保房屋的安全和秩序。

4.若发生房屋损坏或第三方侵权等行为，乙方应及时采取措施并通知甲方。

5.其他约定事项：_______________________________。

五、权利和义务的履行及违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方管理不善导致房屋损坏或第三方损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

3.若甲方未按约定支付托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。

4.其他约定事项：甲乙双方可另行约定其他权利和义务的履行及违约责任。

六、合同的变更和解除

1.合同期内，甲乙双方协商一致可以变