商用租房合同标准版7篇.docx

商用租房合同标准版7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋坐落于_________________________。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

5.2甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋及其设施的安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定的用途使用房屋，并按时支付租金。

6.2乙方应按时履行房屋使用义务，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

第七条合同解除和终止

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

7.2合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

第八条违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。若乙方违约行为导致甲方解除合同，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并承担违约责任。

第九条其他约定事项

9.1租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及变更

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物的状况与出租授权

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

1.2甲方保证对租赁物享有完全合法的出租权利，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

3.2租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、安全与保障

5.1乙方应遵守国家法律法规和甲方的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

5.2乙方在租赁期间应对租赁物购买商业保险，并确保甲方作为共同被保险人。

六、违约责任与合同解除

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

6.2如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的结构、外观和功能，或者从事违法违规活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲