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商铺租赁协议书3篇--第1页

商铺租赁协议书篇1

甲方（出租方）：xxx

乙方（承租方）：xxx

甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明

确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层

楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。

一方经充分了解愿意承租该房屋。

二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为XX年4月25日至XX年4月

25日，为期三年，合同期满即XX年4月19日后，乙方若提出继续租赁，甲方

应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为XX0万元人民币，第二年、

第三年各为2XX元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000

万元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、

XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，

合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。

四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用

付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅

乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任：

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1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由

甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行

定期检查，，并承担正常的房屋维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任：

1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，

并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。

3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修

复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装

修和相关设施。

4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋

租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约

责任金10000元。

八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁

委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。

十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。

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甲方签字：xxx乙方签字：xxx

商铺租赁协议书篇2

出租方(以下称甲方)：xxx

承租方(以下称乙方)：xxx

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，

经协商一致，订立本合同，如下：

第一条

房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：xxx号，建筑面积xxx平方米。

第二条

租赁期限租期xxx年，自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：