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土地出让合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同签署日期：_______年_______月_______日

甲方（出让人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让人）：_______（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位于_______，宗地面积为_______平方米（以下简称“土地”）。

1.2土地用途为_______，土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权登记之日起计算。

第二条土地使用权出让金

2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整），作为取得土地使用权的价格。

2.2乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完毕。

第四条土地使用权登记

4.1甲方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权登记至乙方名下。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权登记所需的全部资料和文件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

土地使用权出让金支付凭证

土地使用权登记所需资料清单

违约金计算公式

补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______年_______月_______日

甲方（出让人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让人）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保

1.1为了保障甲方权益，甲方要求乙方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方同意在本合同约定的范围内，对乙方履行合同义务提供连带责任保证。

第二条土地情况

2.1土地位于_______，宗地面积为_______平方米（以下简称“土地”）。

2.2土地用途为_______，土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权登记之日起计算。

第三条土地使用权出让金

3.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整），作为取得土地使用权的价格。

3.2乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让金的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完毕。

第五条土地使用权登记

5.1甲方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权登记至乙方名下。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权登记所需的全部资料和文件。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金