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企业产权房屋转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方与乙方根据平等、自愿、公平的原则,就甲方的企业产权房屋转让事宜达成协议,特制定本合同。本合同具有法律约束力,双方应共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋位于:____________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,并已取得房屋所有权证书。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将房屋以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲方完成房屋过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙及相关的物业证明材料一并交给乙方。
四、相关权属转移
1.甲方应在房屋交付之日起______个月内,办理完毕房屋所有权转移登记手续,将房屋所有权证书及其他相关证明材料移交给乙方。
2.乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋,应支付乙方违约金,违约金为总房款的______%。
2.若乙方未能按期付款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总房款的______%。若甲方同意继续履行合同,则乙方应支付拖欠款项并承担滞纳金。滞纳金每日为未付款项的______%。
3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移登记至乙方名下,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金人民币______元(大写:______元整)。若因乙方原因导致房屋权属无法转移登记,则乙方应承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成时,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院起诉。
4.本合同中的货币单位均为人民币。交易过程中产生的税费由双方按照国家有关规定承担。
篇2
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方拥有一座位于___________________(地址)的企业产权房屋,现甲方有意将此地房屋产权转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________
2.房屋面积:___________________(包括建筑面积、套内面积等)
3.产权情况:该房屋为企业产权,甲方为该企业的合法所有者,对该房屋享有完整的所有权和处分权。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币________元(大写:__________________元整)的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:__________________元整)给甲方。
3.乙方在支付定金后______个月内,将剩余房款人民币______元(大写:__________________元整)支付完毕。
4.双方同意采用________(如银行转账、现金等)作为支付方式。
三、房屋交付
1.乙方支付完毕所有房款后,甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损,并与房产证、土地使用证等相关证件一并交付给乙方。
四、产权过户
1.乙方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续,甲方应协助乙方办理相关手续。
2.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
2.若甲方在乙方支付完房款后未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方按照已付房款的一定比例支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的房款及承担
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