商品房买卖合同样式二8篇.docx

商品房买卖合同样式二8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲乙双方自愿，经过友好协商，就乙方向甲方购买位于__________的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方同意向乙方出售位于__________的商品房，具体地址为__________。该房屋的结构、面积、户型等详细信息见本合同附件。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、配套设施等表示满意，自愿购买该房屋。

二、房价及支付方式

1.本房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明、房屋质量证明等相关文件。

3.乙方应在甲方通知的日期和时间接收房屋。如乙方未按时接收，由此产生的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、保修及其他服务

1.甲方应对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的损坏，甲方应负责维修。

2.甲方应向乙方提供房屋的物业管理服务。物业管理费的支付方式及标准另行签订物业管理协议。

六、其他条款

1.本合同的解除、终止应经过双方协商一致，并形成书面协议。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁解决。

甲方（出卖人）：__________（签字盖章）

日期：_______

联系方式：_______

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方同意就位于_____________的商品房进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立以下合同条款：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将位于____________的商品房出售给乙方。房屋的具体状况详见附件一。乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付购房余款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，在交易完成后，将房屋产权过户至乙方名下。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押及过户手续，否则视为违约。如因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房余款后______日内将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，需支付乙方违约金。违约金每日按照总房价的____%计算。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且无其他纠纷。如房屋内有家具、设备或