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承租方租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲方同意将其拥有的__________(物业地址)出租给乙方使用,乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该物业。为明确双方的权利和义务,特制定以下租赁合同:
一、物业描述
1.1甲方同意出租其拥有的__________(物业地址),建筑面积为__________平方米,具体范围包括但不限于__________(物业详细描述)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付,乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时支付______元(大写:__________元整)作为押金。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还。
五、物业使用
5.1乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
5.2乙方应合理使用物业,保持物业的整洁、完好,因乙方原因造成物业损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、双方权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
6.1.1按约定时间向乙方交付物业。
6.1.2监督乙方按照本合同约定使用物业。
6.1.3乙方违反本合同约定时,甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失。
6.2乙方的权利和义务:
6.2.1按约定支付租金和押金。
6.2.2按约定使用物业,保证物业的整洁、完好。
6.2.3遵守中国的法律法规,不得在物业内从事违法活动。
6.2.4租赁期满或合同提前终止时,应将物业返还给甲方,并恢复原状(合理磨损除外)。
七、合同变更和解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2乙方未经甲方同意,不得将物业转租给第三人。否则,甲方有权解除合同。
7.3如乙方未按时支付租金超过约定时间一个月,甲方有权解除合同。
八、违约责任
8.1双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
8.2如因乙方原因造成合同提前终止,乙方应支付未到期租金的______%作为违约金。
8.3如因甲方原因造成合同提前终止,甲方应退还乙方未到期部分的租金,并支付已付租金总额的______%作为违约金。同时赔偿乙方的装修及其他相关损失。
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业并遵守中国相关法律法规的规定,现甲乙双方就有关租赁事宜达成如下协议:
一、物业描述
1.1甲方同意将其拥有的位于__________(地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体范围包括:__________(请详细描述物业的范围、楼层、房间号等)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请,经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为______元(大写:______元整),租金支付方式为每______(月/季/年)一付。
3.3乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物业的使用
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得将租赁物业用于非法用途。
4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、用途等,如需装修、改造,应事先征得甲方书面同意。
4.3乙方应妥善保管租赁物业,如因乙方原因导致租赁物业损坏、灭失的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
5.2租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应在租赁期满之日起七日内退还押金。
5.3如乙方违反本合同约定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务:
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