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地下室租赁合同

第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的地下室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物地址：[请自行填写]。

1.2租赁物的面积为：[请自行填写]平方米。

1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏租赁物及设施。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物及设施的损坏，由甲方负责维修或更换。

4.3乙方应合理保管租赁物，因乙方原因导致租赁物及设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相应费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[请自行填写]

乙方（盖章）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

请根据实际情况自行填写相关内容，并注意合同条款的严谨性和合法性。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

丙方（第三方主体）：[请自行填写]

鉴于甲方拥有地下室（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方希望租赁该租赁物，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以保障甲方的权益。

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的地下室出租给乙方使用。租赁物地址：[请自行填写]。

1.2租赁物的面积为：[请自行填写]平方米。

1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期后的五个工作日内代为支付租金及滞纳金。

4.2丙方负责协调甲乙双方在租赁期间出现的争议，确保合同的顺利履行。如丙方未能在争议出现后十个工作日内解决，甲方有权解除本合同。

4.3丙方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物的正常使用。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

5.3甲方在合同期内享有租赁物的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借给第三方。

5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转让，甲方有权按同等条件优先购买。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

6.2乙