北京海淀区入学用的租赁合同8篇.docx

北京海淀区入学用的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于乙方子女需要在北京海淀区入学，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市海淀区[具体地址]。

2.房屋为[具体户型]，建筑面积[具体面积]平方米，附属设施包括[具体设施列表]。

3.房屋用途为居住用途，仅作为乙方及其家庭成员在海淀区入学期间居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥：[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，则每日需支付滞纳金为租金的百分之XX。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责房屋的正常维修和保养，保证房屋的居住功能正常发挥。遇到重大结构问题，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、乙方的入学保证

甲方确认乙方子女符合北京市海淀区的入学条件，并保证乙方子女能够在相关学校顺利入学。若因甲方原因造成乙方子女无法入学，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议履行其义务和责任，包括但不限于房屋状况、入学保证等，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未按照约定时间支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金并终止本协议。违约金为月租金的百分之XX。

七、其他事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________（学生姓名）___________（法定监护人姓名）___________

鉴于乙方需要在北京海淀区入学，为便于该学生在校期间居住安排，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于____________（详细地址）的住房出租给乙方使用，作为乙方在校期间的主要居住地。房屋面积为_______平方米，房型为_______室_______厅_______卫。该房屋已具备基本生活设施，如床、桌、椅、灶等。具体物品详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

本租赁合同期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元整（￥______元）。租金支付方式为_____（如：按季度/半年/年等支付）。

2.乙方应在每期的开始之前支付下一期的租金。如逾期未支付，甲方有权按照欠缴金额每日加收____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整（￥____元），作为履约保证。租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还。

2.押金支付方式为在签署本协议时一次性支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得对周边环境造成不良影响。

3.乙方有义务保持房屋的清洁和卫生。垃圾处理需按相关规定执行。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项条款。任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就相关事宜协商处理。

八、其他约定事项

篇3

甲方（