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四川省物业管理承接查验办法--第1页
序号名称备注
1房地产开辟企业证照
2房地产开辟项目批准文件
3建造红线图
4建设用地规划许可证
5建设工程施工许可证
6建设工程规划许可证
7规划总平面图
8建造设计防火审核意见书(消防审核意见书)
9各分项工程设计方案
10建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
11建设工程竣工验收质量认定书(建造工程质量认定书)
12消防工程验收合格证(审核意见书)
13工程竣工验收备案表(质检备案表)
14工程建造放线、验线、验收意见书
15公共安全技术防范工程设施使用证
16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
17供水、供气协议书
18供用电合同、燃气验收合格证
19允许供电通知
20申请门牌审批表
21白蚁防治合同书
22有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证
23《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
24《建造工程质量保修协议书》
25公共设施、设备清单
第1页共14页
四川省物业管理承接查验办法--第1页
四川省物业管理承接查验办法--第2页
26其它相关资料
1房屋所有权证、土地使用权证
2销售资料(业主、产权、位置、建造面积、联系方式、户型图等)
3房屋设备及其固定附着物清册
4房屋分户产权办理情况说明
5建造执照
6拆迁安置资料
7其它相关资料
1地质勘察报告
2工程招、投、定标书
3工程施工合同及开、竣工报告
施工图(总平、结构、建造、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防
4
雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)
5图纸会审记录
6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
7隐蔽工程验收签证
8沉降观察记录
9竣工验收证明书
10主要建造材料质量保证书(钢材、水泥等)
11新材料、构配件的鉴定合格证书
12砂浆、混凝土试块试压报告
竣工图(建造、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、
13智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线
等)
14其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)
15各分项工程施工单位资料
16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书
18供水试压报告
19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录
第2页共14页
四川省物业管理承接查验办法--第2页
四川省物业管理承接查验办法--第3页
20弱电、安防、智能化系统集成及布线图
21停车场设施系统图
22设备试压、试运行合格报告
23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
1供电系统设备购买、安装合同
2供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料
3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、分量、
4
额定电压、电流、频率等)
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明
5
书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、
6
技术参数、说明书、产品合格证等)
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许
7
可证
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