地下建设用地使用权出让合同5篇.docx

地下建设用地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地下建设用地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行建设开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地下建设用地使用权的出让事宜，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、出让地块概况

本合同所涉及的地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米，地下建设用地使用权用途为____________。

三、出让条件

1.甲方保证对所出让的地块拥有合法的使用权，并符合国家法律法规的规定。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。

3.本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

4.乙方在土地使用权出让期限内享有该地块的使用权、收益权，并承担相关义务。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订后____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。剩余款项应按照合同约定的期限支付完毕。

3.如乙方未能按期支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

五、土地使用权的行使与转让

1.乙方在土地使用权出让期限内，有权依法合理利用土地，进行建设开发。

2.乙方在土地使用权出让期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证对所出让的地块拥有合法的使用权；

（2）按照本合同约定交付土地；

（3）监督乙方按照合同约定使用土地；

（4）法律、法规规定的其他权利和义务。

2.乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付土地使用权出让金；

（2）按照合同约定使用土地；

（3）依法合理利用土地，进行建设开发；

（4）遵守国家法律法规，不从事违法活动；

（5）法律、法规规定的其他权利和义务。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.在土地使用权出让期限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

八、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

3.若乙方擅自转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地下空间的土地使用权，乙方有意取得该地下空间的建设用地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：__________（详细地址）。

2.面积：______平方米。

3.土地使用性质：地下建设用地使用权。

4.土地用途：乙方在地下空间进行商业、办公等建设活动。

二、出让期限

本合同地下建设用地使用权的出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式