2024年简易土地承包合同经典版（二篇）.docx

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2024年简易土地承包合同经典版

甲方：__________乙方：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲方自愿将其位于____市大鸡村三组山坡山的土地承包给乙方用于建房，为明确双方权益、义务与责任，特订立本协议如下：

一、承包范围：承包土地面积为____亩（具体范围见附件图）。鉴于甲方资金短缺，经双方协商确定土地承包金额，乙方同意一次性支付完毕（此后乙方在该地块上的使用不再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在该地块上享有建房、居住、使用、生产及出租的权利，并有权获取全部收益，甲方对此不得干涉。

二、承包期限：本协议生效后，乙方对该地块享有长期经营使用权，直至国家征用该地块为止。在国家未征用、征收该土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用权，亦不得单方面解除或撤销本协议，更不得以停水停电、阻碍交通等方式影响乙方的正常使用。

三、补偿归属：若政府征用该地块，本协议自动终止。此时，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所有，土地补偿则归甲方所有。如遇国家征用，甲方无需退还乙方已支付的承包金。

四、责任承担：甲方应确保乙方在承包期内无土地争议纠纷，并承担因土地权属问题（国家因素除外）引发的一切经济损失及赔偿责任。

五、水电接入：甲方负责为乙方在承包地内接通水电，所需材料及费用由乙方承担。若乙方在承包地内建房使用后，遇需以甲方名义解决的纠纷或需办理相关审批手续（包括但不限于土地使用权证），在政策允许范围内，甲方应无条件协助乙方办理，费用由乙方承担。

六、合法经营：乙方在该地块上的经营活动必须合法，自负盈亏。经营期间产生的所有费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

七、权属确认：该土地的使用权及乙方建成后的楼房所有权永久归乙方所有，甲方及其后代不得反悔。

八、协议效力：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。本协议不因双方代表的变更而失效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________

乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

2024年简易土地承包合同经典版（二）

甲方：_________乙方：_________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将其位于____市大鸡村三组山坡上的土地承包给乙方用于建房，为明确双方权益、义务与责任，特订立本协议如下：

一、承包范围：该地块面积为____亩（具体范围参见附件图纸）。鉴于甲方资金短缺，经双方协商确定土地承包费用，乙方同意一次性支付全部费用（此后乙方在使用该地块时无需再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在该地块上享有建房、居住、使用、生产及出租的权利，并有权收取全部收益，甲方对此不得干涉。

二、承包期限：自本协议签订之日起，乙方对该地块享有长期经营使用权，直至国家征用该地块为止。在国家未征用、征收该土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用权，亦不得擅自解除或撤销本协议，更不得以停水停电、阻碍交通等方式影响乙方对该土地及房屋的正常使用。

三、补偿归属：若政府征用该地块，本协议自动终止。此时，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所有，土地补偿则归甲方所有。若遇国家征用，甲方无需退还乙方已支付的承包金。

四、责任承担：甲方应确保乙方在承包期间内无土地争议纠纷，并负责解决因该地块权属问题（国家涉及除外）引发的所有土地纠纷，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方负责赔偿。

五、水电接入：甲方负责为乙方在承包期间内接通水电，所需材料及费用由乙方承担。若乙方在承包期间内建房并投入使用后，遇有需以甲方名义解决的土地或房屋纠纷及需办理的相关审批手续（如土地使用权证等，政策允许办理的情况下），甲方应无条件协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

六、合法经营：乙方在该地块上应合法经营，自负盈亏。经营期间产生的所有费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

七、权属确认：该土地的使用权及乙方建成后楼房的所有权永久归乙方所有，甲方及其子孙后代对此不得反悔。

八、协议效力：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。本协议不因双方代表的变更而失效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：____年____月____日

日期：____