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如何去加拿大购房合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
国籍：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
国籍：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于买方希望购买卖方位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成如下合同条款：
第一条：房产描述
1.1房产位于加拿大________________省（或地区）________________市（或镇）的________________街道，房产证号（如有）为：________________。
1.2房产为一栋（或若干栋）建筑，包括：（详细列出房产的建筑物、附属设施等）。
1.3房产的面积为________________平方米（或建筑面积、使用面积等）。
第二条：购买价格
2.1买方同意以加拿大元（CAD）________________（以下简称“购买价格”）购买上述房产。
2.2购买价格支付方式：（详细列出支付方式，如定金、首付款、按揭等）。
第三条：购房条件
3.1买方应在签署本合同之日起________________天内，向卖方支付定金________________元。
3.2买方应在签署本合同之日起________________天内，向卖方支付首付款________________元。
3.3买方应在贷款审批通过后，向卖方支付剩余购房款项。
第四条：交付及过户
4.1双方同意，房产的交付时间为________________年________________月________________日。
4.2买方应在交付时间内，完成房产过户手续。
第五条：房产状况
5.1卖方保证，在交付时间内，房产符合加拿大相关法律法规的要求，具备居住条件。
5.2买方应在签署本合同之日起________________天内，对房产进行详细检查。如发现房产存在重大问题，买方有权解除本合同。
第六条：违约责任
6.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。
6.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第七条：争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至加拿大________________法院进行诉讼。
第八条：附件
8.1本合同附件一为房产证复印件（如有），附件二为房产照片，附件三为购房款项支付证明，附件四为（其他相关文件）。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
第九条：合同生效
9.1本合同自双方签署之日起生效。
9.2本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
签署日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
国籍：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
国籍：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第三方（以下简称“中介”）：
名称：____________________
性质：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于买方希望购买卖方位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成如下合同条款：
第一条：房产描述
（同第一条范文）
第二条：购买价格
（同第二条范文）
第三条：购房条件
（同第三条范文）
第四条：交付及过户
（同第四条范文）
第五条：房产状况
（同第五条范文）
第六条：违约责任
（同第六条范文）
第七条：中介服务条款
7.1中介作为本交易的第三方，负责协助买方和卖方完成房产购买交易。
7.2中介应提供以下服务：（详细列出中介应提供的服务，如信息咨询、谈判协助、交易流程管理等）。
7.3中介费用为购买价格的________________%，由买方支付。
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