厂房土地转让合同范本6篇.docx

厂房土地转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及厂房的所有权，现甲方愿意将本合同的土地及厂房转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件接受转让。为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于__________的厂房及所属土地的使用权转让给乙方。

2.转让的厂房及土地的具体状况详见附件《厂房及土地状况说明》。

二、转让价款及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起30日内向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）在甲乙双方完成产权交割手续后，乙方应在6个月内支付剩余款项。

三、产权交割

1.甲方应在乙方支付定金后30日内，将厂房及土地的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方完成产权过户手续。

2.产权交割完成后，乙方将拥有该厂房及土地的全部权利。

四、转让效力

1.本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方必须履行本合同所规定的义务。

2.本合同转让的厂房及土地使用权在乙方支付完所有款项后，归乙方所有，甲方不得再行主张任何权利。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的厂房及土地拥有完全的产权，并保证无任何形式的担保或限制。如因此导致乙方损失的，甲方应负全部责任。

2.甲方应在产权交割完成后，协助乙方办理相关证照变更手续。

3.甲方应保证转让的厂房及土地未被司法机关查封或冻结。如发生此类情况，甲方应承担全部责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付转让价款。

2.乙方在取得厂房及土地的使用权后，应依法经营、管理、使用和保护该财产。

3.乙方应对本合同转让的厂房及土地进行合法使用，不得从事违法活动。否则，因此产生的责任由乙方自行承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。如甲方违约导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。违约金为转让价款的20%。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房土地，现同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地。为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同双方

甲方：________________（全称），法定代表人：________________，注册地址：________________。

乙方：________________（全称），法定代表人：________________，注册地址：________________。

二、转让土地基本情况

本合同转让的土地位于_______________，面积为______平方米，用途为工业用地，产权清晰，无争议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，本次土地转让价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。余款人民币______元（大写：_________________________元整）在土地过户完成后______日内支付。

四、土地交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.双方应在合同签订后______个月内，按照国家有关规定办理土地过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能按期办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证转让土地无抵押、无担保、无纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补