正规房屋租赁的合同范本模板6篇.docx

正规房屋租赁的合同范本模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋并支付租金，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租的房屋用途为自住或合法经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修和保养。如出现非乙方原因造成的房屋损坏，甲方应及时予以修缮。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。

3.租赁期内，如因政府政策原因需要对房屋进行改造或拆除，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，应及时告知甲方并承担修缮费用。

5.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

6.租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的房源。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，房屋内设施包括_________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金支付方式为________（如：每半年支付一次）。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借给他人。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及外部设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：___________________